과천 공장그레이팅설치

먼저 솔직하게 말씀드릴 부분이 있습니다. 과천시는 서울대공원과 국립현대미술관을 낀 도시 면적의 상당 부분이 개발제한구역으로 묶여 있어, 대형 산업단지나 공장 밀집지가 형성되어 있지 않습니다. 갈현동과 문원동 일대에 조성된 과천지식정보타운도 넷마블, 펄어비스 같은 IT 기업이나 제약·바이오 기업의 사옥과 연구시설이 중심이라, 생산 라인을 갖춘 공장보다는 사무공간과 지하 기계실 위주의 건물이 대부분입니다. 그래서 과천에서 저희가 실제로 만나는 현장은 대형 공장이 아니라, 소규모 자동차 정비업소, 건축자재 창고, 건물 지하주차장과 기계실 배수 시설입니다.

갈현동과 문원동 일대에 흩어져 있는 소규모 자동차 정비업소는 세차수와 오일이 섞인 폐수가 배수로로 흘러드는 경우가 많아, 일반 우수 배수로처럼 시공하면 유분이 그레이팅 틈에 끼어 배수 기능이 금방 떨어집니다. 저희는 이런 업소에는 유수분리조를 배수로 앞단에 설치하고, 기름기에 강한 재질의 그레이팅을 적용해 청소 주기를 늘리는 방식으로 시공하고 있습니다.

지식정보타운 건물들은 지하주차장 진입 경사로와 기계실 배수가 핵심입니다. 신축 건물이 많다 보니 설계 단계의 배수 계획이 있긴 하지만, 실제 준공 후 운영해보면 우기에 경사로 입구로 유입되는 빗물량이 설계치보다 많아 그레이팅 개구율을 넓히는 보완 시공을 요청받는 경우가 종종 있습니다. 저희는 이런 현장에서 기존 슬라브를 훼손하지 않는 선에서 그레이팅만 교체하거나, 배수로 폭을 국소적으로 확장하는 방식으로 대응하고 있습니다.

또한 과천은 그린벨트 인근에 소규모 건축자재 창고나 조경자재 야적장이 드문드문 위치해 있는데, 이런 시설은 부지가 비포장인 경우가 많아 우수가 흙과 섞여 배수로에 토사가 퇴적되기 쉽습니다. 저희는 이런 현장에는 토사 침전조를 겸한 집수정을 설계해, 그레이팅 하부 배수관이 막히지 않도록 시공하고 있습니다.

건물집사시설관리는 과천이 대형 공장 지대가 아니라는 점을 있는 그대로 인정하고, 정비업소의 유분 처리, 지식정보타운 건물의 기계실·경사로 배수 보완, 자재창고의 토사 퇴적 방지까지 실제 현장 규모에 맞는 시공을 제공하고 있습니다. 소규모 현장이라고 해서 대충 접근하지 않고, 오히려 좁은 공간에서 배수 효율을 최대로 끌어올리는 데 집중합니다.

과천 갈현동·문원동의 정비업소, 자재창고, 또는 지식정보타운 건물 기계실 배수로 고민하고 계시다면, 현장 사진과 용도만 알려주셔도 대략적인 시공 방향을 안내해 드릴 수 있습니다. 전화로 편하게 문의해 주시기 바랍니다.